Меню
Главная - Автострахование - По какой стоимости оцениваются квартира про разделении собственности

По какой стоимости оцениваются квартира про разделении собственности

По какой стоимости оцениваются квартира про разделении собственности

Какая стоимость квартиры учитывается при разделе имущества


> > Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Однако платить государственную пошлину исходя из рыночной стоимости объекта «невыгодно».

Размер государственной пошлины получается большим. Гораздо удобней платить государственную пошлину исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества (квартиры, дома, комнаты и т.д.).

При оценке квартиры или комнаты в общежитии или коммуналке учитывается: Район ее нахождения;

Как проводится инвентаризационная оценка жилья при разводе

Одной из проблем, которые появляются в период развода, есть распределение общего имущества между супругами. В некоторых случаях у супругов получается договориться и в мирном порядке разделить свое имущество.

Но чаще всего для этого нужно обращаться в суд. Также при разводе может понадобиться инвентаризационная оценка жилья. Интересным вопросом является, как ее правильно провести. Оценка совместного имущества при расторжении брака – это процедура, по результатам которой устанавливается стоимость определенной вещи на конкретную дату.

Она может проводиться самими супругами исходя из стоимости на время покупки имущества. Но часто нужно определение цены имущества определенными вариантами, с оформлением соответственного документа.

Не зависимо от того, как супруги будут делить имущество – в добровольном порядке либо через суд, им нужно будет сначала установить цену нажитой в браке собственности.

Какая стоимость учитывается рыночная или кадастровая при разделе квартиры

Содержание:

  1. Раздел квартиры после развода происходит по кадастровой или рыночной стоимости?
  2. Кадастровая и рыночная стоимость дома разница при разводе
  3. Кадастровая и рыночная стоимость недвижимости — в чем между ними разница?
  4. Рыночная и кадастровая стоимость земельного участка и их соотношение
  5. Особенности проведения оценки имущества при разделе
  6. ​когда, зачем и как оценить имущество при разводе?
  7. Стоимость имущества при разделе

Стоимость имущества при разделе

  1. По сложным административным делам срок, установленный частью 1 настоящей статьи, может быть продлен председателем суда не более чем на один месяц.
  2. Так что оспорить кадастровую цену жилища не только можно, но и нужно,если вы твердо уверены в том, что показатель завышен и что при его вычислении использовались недостоверные сведения.
Рекомендуем прочесть:  Автомобилю исполняется три года надо ли проходить техосмотр

Важно Там специалист внесет в ваше заявление необходимые данные (номер заказа, дату оплаты гос. пошлины)

При разделе имущества учитывается кадастровая стоимость

> > То же самое возможно и в других случаях, когда объектов недвижимого имущества несколько: например, квартира и жилой дом, несколько жилых домов, несколько земельных участков и т.д.

Во всех этих случаях может возникнуть необходимость оценки стоимости имущества по соглашению супругов или оценщиком.

Отдельные объекты недвижимости могут не представлять интереса для одного из супругов, например, гараж.

В этом случае также возможна передача гаража одному из супругов с выплатой другому супругу денежной компенсации. Оценка недвижимости при разделе общего имущества супругов возможна в двух вариантах. В первом варианте супруги достигают соглашения о стоимости имущества. Например, один из супругов в суде утверждает, что земельный участок стоит 1 000 000 рублей, а другой супруг соглашается с такой оценкой.
В этом случае действует правило ч.

Оценка при разделе имущества

> > подразумевает определение его рыночной стоимости.

Оценка при разводе выполняется с разными целями.

От предназначения результатов оценки зависит и размер оцениваемого имущества, и его количество, и стоимость услуг специалиста.

При разделе имущества – будь то квартира, земельный участок, дом, автомобиль, гараж – нередко возникают споры, особенно, если на разводе настаивает только один из супругов. А при глубоко зашедших противоречиях бывшие половинки начинают делить пополам буквально всю, начиная от квартиры и заканчивая столовыми ложками.

При подаче иска в суд истец обычно указывает примерную (на его взгляд) стоимость совместно нажитого имущества, предлагает варианты его разделения. Если у второго супруга возникают возражения – о реальной стоимости имущества, либо о том, что данное имущество вообще является совместно нажитым, то он должен заявить возражение.

Стоимость имущества при разделе

Одной из обязательных процедур в процессе прекращения брака является определение стоимости имущества, которое подлежит разделу.

Речь идёт о , которое по общему правилу разделяется поровну между разводящимися (если не был составлен ). Определять такую стоимость необходимо для:

  1. правильного подсчета , которую необходимо оплатить при подаче в суд.
  2. более верного .

Разделять имущество приходится разное, но в основном жильё ( или ), , (или иное движимое имущество).Для каждого из таких случаев предусмотрен свой порядок оценки, который будет являться оптимальным по своей стоимости.Соответствующая оценка должна быть доказана в судебном порядке, с обязательным предоставлением документа, свидетельствующего о правильности указанной стоимости того или иного имущества.Как известно, супруги , имеют право подать исковое заявление с требованием о разделе совместно нажитого имущества.

Рекомендуем прочесть:  Недействительные номера вкладышей трудовых 2023

Оценка квартиры при разделе имущества

» « Ответы Юристов: по текущей реальной рыночной стоимости при разделе имущества, оценка берется НА ДЕНЬ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА.

Развелись с мужем более 2 лет назад.

Он теперь пытается снять с регистрационного учета и выселить через суд. Квартира приобреталась в браке.

Стоит ли подавать встречное ? Нужно ли заказывать оценку этого имущества? если нужно, то как мне попасть в квартиру, он поменял замки и меня не пускает ? Ответы Юристов: Конечно стоит, всегда стоит бороться за свои права! Оценка обязательна, чем больше вы предъявите суду цифр и фактов, тем лучше. Нужно написать в исковом заявлении прошу суд оказать содействие в истребовании доказательств (или, в вашем случае, оценки имущества) и истребовать от ответчика следующие документы… Лучше, если иск Вам напишет специалист, стоит это около 2-3 тысяч рублей.

Заявление подавать нужно и немедленно, т. к. к таким требованиям применяется 3-годичный срок исковой давности.

По какой стоимости оцениваются квартира про разделении собственности

> > Именно оно и может подлежать оценке, за исключением следующего:

  1. имущество, которое хоть и было приобретено в период существования брака, но супруги фактически не имели семейных отношений (по решению суда).
  2. вещи индивидуального пользования;
  3. исключительное право на результат интеллектуальной деятельности;
  4. полученное в период брака кем-либо из супругов в порядке наследования или дарения (т.е. по всем безвозмездным сделкам);

Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ст.

91 ГПК РФ. В частности, нас интересует движимое и недвижимое имущество, поскольку требования о разделе денежных средств не вызывают затруднений и дополнительной оценки не требуют. Итак, по искам об истребовании имущества, цена определяется исходя из стоимости имущества.

Делить квартиру по кадастровой стоимости или по рыночной

По факту выполнения оценки и составления заключения, данные о стоимости объекта (объектов) вносятся в Государственный кадастр (ГК).

Наследник может получить информацию о кадастровой стоимости завещаемой собственности с помощью электронного ресурса Росреесра . который позволяет: Кроме того, документальное подтверждение кадастровой стоимости объекта наследования можно получить непосредственно в Федеральной кадастровой палате Росреестра .
обратившись туда с соответствующим заявлением.

При правильном оформлении запроса справка о стоимости будет предоставлена заказчику в течение пяти рабочих дней. Нотариус обязан принять полученную справку в качестве документа для расчета госпошлины.